¿Qué es incremento patrimonial?
El incremento patrimonial el aumento del valor de los bienes y derechos que forman parte de nuestro patrimonio.
Es fundamental identificar y cuantificar adecuadamente los incrementos patrimoniales, ya que pueden generar obligaciones tributarias y tienen un impacto en la situación financiera de la empresa o individuo.
Componentes del patrimonio
Antes de profundizar en el concepto de incremento patrimonial, es esencial que aclaremos qué conforma el patrimonio.
Nuestro patrimonio está compuesto por todos los bienes y derechos que poseemos, además de las obligaciones que tenemos.
Los bienes pueden ser tangibles, como propiedades inmobiliarias o vehículos, e intangibles, como derechos de autor o marcas. Las obligaciones, por otro lado, son todas aquellas deudas o cargas financieras que deben ser satisfechas.
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Causas del incremento patrimonial
Un incremento patrimonial puede producirse por diversas causas:
- Venta o cesión de activos: Cuando vendemos o transferimos bienes a un precio superior al de adquisición, se produce un incremento en nuestro patrimonio.
- Revalorización de activos: Algunos bienes pueden aumentar su valor con el tiempo debido a factores económicos o de mercado, como ocurre frecuentemente con los inmuebles.
- Herencias y donaciones: La recepción de bienes por herencia o donación incrementa el valor de nuestro patrimonio, si bien en estos casos pueden existir exenciones o reducciones fiscales aplicables.
- Ingresos por rendimientos del capital o del trabajo: Los ingresos obtenidos, ya sea por inversiones o por la actividad laboral, también son considerados incrementos patrimoniales.
Ejemplos prácticos para entender un incremento patrimonial
Ejemplo 1: Venta de inmueble
Supongamos que adquirimos un apartamento en enero de 2010 por un valor de 200.000 euros. Durante la posesión del mismo, realizamos mejoras en la propiedad por valor de 50.000 euros. En el año actual decidimos vender el inmueble por un valor de 300.000 euros. Nuestro incremento patrimonial será la diferencia entre el valor de venta y el valor de adquisición ajustado, es decir, 300.000 – (200.000 + 50.000) = 50.000 euros. Sobre este incremento, deberemos pagar los impuestos correspondientes en nuestra declaración del IRPF.
Ejemplo 2: Acciones de empresa
Imaginemos que en 2015 compramos 1.000 acciones de una compañía a un precio de 10 euros por acción. Por tanto, nuestro desembolso inicial fue de 10.000 euros. En 2023, las acciones han experimentado una revalorización y su precio de mercado es de 20 euros por acción. Si decidimos vender todas nuestras acciones, obtendremos 20.000 euros. El incremento patrimonial es de 20.000 – 10.000 = 10.000 euros. Este importe será sujeto de tributación y deberá ser incluido en nuestra declaración fiscal.
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